1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛媛県
17.5万円/㎡
前年比+30.8%
松山市
17.5万円/㎡
前年比+95.0%
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オクトワール松山土居田西館
愛媛県松山市土居田町
伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 22.68㎡の場合
相場
249万円
11.0万円/㎡
138
212
287
361
AI査定結果
推定相場価格
249万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
212万円〜287万円
9.4万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
15.8%
最終更新日: 2025年11月30日
オクトワール松山土居田西館
230万円（10.1万円/㎡）/ 2階 / 22.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は11.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 230万円 | 10.1万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/17 | 280万円 | 12.3万円 | 5階 | 22.68㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/18 | 200万円 | 8.8万円 | 1階 | 22.68㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/03 | 250万円 | 11.0万円 | 1階 | 22.68㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/19 | 270万円 | 11.9万円 | 1階 | 22.68㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/17 | 240万円 | 10.6万円 | 3階 | 22.68㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/13 | 320万円 | 14.1万円 | 1階 | 22.68㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/04 | 260万円 | 11.5万円 | 4階 | 22.68㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/18 | 240万円 | 10.6万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/20 | 280万円 | 12.3万円 | 4階 | 22.68㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/28 | 280万円 | 12.3万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/09 | 330万円 | 14.6万円 | 4階 | 22.68㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | オクトワール松山土居田西館 松山市土居田町 | 土居田駅7分 | 230万円 | 10.1万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/14 | ダイアパレス松山ポートアネックス 松山市住吉二丁目 | 三津駅7分 | 330万円 | 12.0万円 | 27.41㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/16 | メゾン・ド・メシュー 松山市中央一丁目 | 衣山駅7分 | 190万円 | 10.0万円 | 19.04㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/15 | ガーデンハイツ緑町 松山市緑町一丁目 | 鉄砲町駅5分 | 240万円 | 10.8万円 | 22.12㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | オクタワーズ松山道後 松山市祝谷東町 | 道後温泉駅13分 | 270万円 | 12.1万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/19 | メゾン・ド・エラン 松山市立花五丁目 | いよ立花駅3分 | 330万円 | 12.1万円 | 27.3㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/04 | ラ・パルフェ・ド・ユーリスミー 松山市天山一丁目 | 福音寺駅10分 | 190万円 | 9.9万円 | 19.13㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラ・パルフェ・ド・アンティエール 松山市東野六丁目 | 久米駅29分 | 190万円 | 10.3万円 | 18.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で30.8%上昇、松山市では95%上昇しています。